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如何选购新房
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来源： 作者： 发布时间：2007-06-01 浏览次数：
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不容错过的购房省钱方案现在很多购房者在买房时都想花最少的钱，买到最好的房子，这种想法是人之常情，可是很多购房者往往在购买完房后才发现没有达到自己预期省钱购房的目的，而对这种现象笔者总结了七种购房省钱方案供您参考！
第一种：是久而未售房。
在二手房交易市场上，如果您遇到久而未售的房子，会发现多半是售价偏高，这时您不妨先看一看房子，然后再了解附近类似房子的成交情况，或请专家分析，制定一个合理的价格，买这类房子的关键是要提出合理的价格，并让卖房人信服。
第二种：是内部认购房。
有的开发商在未获得"商品房预售许可证"前，在一定范围内推出"内部认购房"。这样的楼盘价格较低，但值得注意的是，开发商的资质必须可靠，除商品房预售许可证外，其他的证件必须具备且合法。
第三种：是开盘价房。
一般来说，开发商在项目正式开盘时，为了营造旺销气氛，保持项目物有所值的美好形象，往往会做出切实的让利，其优惠的可信度较高。
第四种：是基础较好房。
旧房子许多自身的优点是吸引众多购买者的主要原因。首先，旧房子价格相对稳定，相比较同等条件的新房，买旧房的花费少。其次，旧房的地理位置一般都很优越，交通便利，生活、工作都很方便。
第五种：是急于出售房。
这类房子并非因其自身的缺陷和问题而急于出售，只是这类房的主人都是有较急的情况而不得不尽快转让。只要您出的价格还算合理，卖方一定会与您成交，甚至是亏本成交。
第六种：是尾房。
这类房子一般都是顶层或底层，格局和朝向可能会稍差一些，但这对于经济实力不是很强的人来说，不妨考虑一下这样的尾房。开发商为了尽快清盘，将会打折销售，而且让利幅度较大。
第七种：是抵帐房。
这类房子一般是开发商抵给建筑商的工程款，建筑商为了尽早变现，通常采取低于同小区的售价卖出，但一般来讲，这类房子大多是一次性付款的方式，如果您有一定的经济实力，不妨买一套这样的房子，既便宜，格局和朝向又都不错。
以上这七种省钱方案，您在购房时不防考虑一下，这样不但可以让您购买到自己想要的房子，也可以帮您省下不少现金，这样一来您可以用省下的钱来装修您的新家。这不是一举两得的好方法吗！
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